ЖК Утёсов

О районе

Район Хорошево-Мневники является одним из самых перспективных и быстроразвивающихся районов в Западном административном округе Москвы. Его удачное географическое расположение делает его идеальным местом для жизни и бизнеса. Район хорошо связан с различными частями города благодаря широкой сети транспортных магистралей, включая крупные шоссе и многочисленные станции метро, такие как "Октябрьское поле", "Щукинская" и "Полежаевская". Это обеспечивает легкий доступ к основным деловым центрам Москвы, таким как Москва-Сити, и культурным учреждениям столицы.

Хорошево-Мневники также известен своей хорошо развитой инфраструктурой. Район предлагает широкий спектр образовательных учреждений, включая детские сады, школы и высшие учебные заведения. Здесь также расположены множество медицинских учреждений, от поликлиник до специализированных медицинских центров, обеспечивающих качественное медицинское обслуживание жителей района.

Кроме того, район богат зелеными и открытыми пространствами, что является большим плюсом для городской среды. Хорошевский парк, один из крупнейших парков района, предлагает прекрасные возможности для отдыха, спорта и развлечений на свежем воздухе. Также в районе много меньших скверов и зон отдыха, которые способствуют созданию приятной атмосферы и улучшению качества жизни жителей.

Хорошево-Мневники привлекает множество новых жителей и инвесторов благодаря своему стремительному развитию, улучшению урбанистической среды и общей модернизации района. Эти элементы превращают его в одно из самых привлекательных мест для жизни в столице.

Ход строительства

Строительство жилого комплекса "Утесов" было полностью завершено в 2019 году, и все его корпуса теперь полностью функционируют и готовы к заселению. На сегодняшний день продолжается активная продажа последних доступных квартир в этом комплексе.

Проект "Утесов" реализован известной инвестиционно-строительной компанией "Флэт и Ко", которая впервые появилась на рынке как агентство недвижимости в 1996 году. С 1999 года компания перешла к строительству жилых зданий, активно расширяя свою деятельность за пределы столицы и охватывая Московскую область и другие регионы. По состоянию на 2016 год, "Флэт и Ко" входила в топ-12 крупнейших девелоперов России.

Портфель "Флэт и Ко" включает в себя 11 крупных жилых проектов в Москве, с общей площадью строительства более 600 тысяч квадратных метров. Среди наиболее значительных проектов компании выделяются элитный жилой комплекс "Кутузовский", жилой комплекс бизнес-класса "Ностальгия", а также масштабный ЖК на улице Дмитрия Ульянова, каждый из которых демонстрирует высокий уровень качества и инновационный подход в строительстве.

Технология строительства

Жилой комплекс "Утесов" построен с использованием монолитной технологии строительства, что обеспечивает зданиям высокую прочность и долговечность. Основа конструкции зданий — это монолитный железобетон, укрепленный двухслойным утеплителем, что гарантирует эффективную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Для окон используются двухкамерные стеклопакеты, которые способствуют дополнительной защите от уличного шума и сохранению тепла внутри помещений.

Внутренние стены между квартирами выполнены из газосиликатных блоков толщиной 25 сантиметров, обеспечивая хорошую изоляцию и создавая уютное пространство для жителей. Фасады жилых домов облицованы современными фиброцементными плитами, которые не только придают эстетическую привлекательность зданию, но и способствуют его долговечности и устойчивости к внешним воздействиям.

Каждый дом в комплексе оснащен современным тепловым узлом, который обеспечивает автономное регулирование теплоснабжения, что улучшает энергоэффективность здания. Система приточно-вытяжной вентиляции поддерживает оптимальный микроклимат в помещениях, обеспечивая циркуляцию свежего воздуха. Водоснабжение в комплексе также продумано: вода проходит через стадии предварительной фильтрации перед тем, как поступать в квартиры, что гарантирует ее чистоту и безопасность для здоровья.

О жилищном комплексе

Жилищный комплекс выделяется не только своим масштабом и премиальностью, но и продуманным подходом к комфорту и безопасности своих жителей. Давайте рассмотрим основные аспекты комплекса:

1. Архитектура и планировка

Жилой комплекс "Утесов" включает в себя три монолитных здания, каждое из которых достигает высоты 31 этажа, став значимым элементом городской застройки. Выбор жилья варьируется от однокомнатных до четырехкомнатных апартаментов с площадью от 35 до 221 квадратных метров, что позволяет каждому найти вариант по своему вкусу и потребностям. Особое место в комплексе занимают квартиры с террасами, которые открывают захватывающие виды и предоставляют дополнительное пространство для отдыха. Современный дизайн и продуманная планировка зданий обеспечивают идеальные условия для уютного и комфортного проживания.

2. Высота потолков

Высота потолков в 3,1 метра обеспечивает дополнительное пространство и свет, а также улучшает аэрацию помещений. Это создает ощущение большей свободы и комфорта внутри каждой квартиры.

3. Техническое оснащение

Каждый корпус оборудован современными бесшумными скоростными лифтами Kone, что делает перемещение между этажами быстрым и удобным. Весь комплекс оснащен комплексной системой видеонаблюдения, повышающей уровень безопасности жителей и их имущества.

4. Безопасность и приватность

Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря охраняемому и огороженному двору. Такая организация пространства позволяет жителям чувствовать себя защищенными и уютно в своем личном пространстве.

5. Интерьеры и отделка

Общественные пространства и лобби комплекса отделаны мрамором и другими высококачественными материалами, подчеркивающими статус и элегантность комплекса. Современный дизайн интерьеров сочетается с функциональностью, создавая привлекательную и комфортную среду для жителей и гостей.

Эти особенности делают ЖК "Утесов" не просто местом для жизни, но и образцом жилищного комплекса, который соответствует современным требованиям к комфорту, безопасности и качеству жизни.

Инфраструктура

ЖК "Утесов" предлагает обширную и многофункциональную внутреннюю инфраструктуру, которая включает:

• Супермаркет "Перекресток". Расположенный прямо в жилом комплексе, он предлагает широкий ассортимент продуктов и бытовых товаров.

• Химчистка. Предоставляет услуги по уходу за одеждой, делая ежедневную жизнь жителей удобнее.

• Аптека. Обеспечивает доступ к необходимым медицинским препаратам и консультациям специалистов на территории комплекса.

• Детские площадки и зоны отдыха. Внутренний двор комплекса оснащен игровыми и отдыховыми зонами для детей и взрослых.

• Озеленение территории. Пространство вокруг комплекса оформлено ландшафтными дизайнерами, включает в себя деревья, кусты, цветники и газоны.

• Прогулочная аллея с велодорожками. Идеальное место для прогулок и велосипедных поездок, созданное для комфорта и удовольствия жителей.

Прилегающая территория

Территория вокруг жилого комплекса "Утесов" тщательно продумана и благоустроена для обеспечения комфорта и удобства его жителей. Вот более подробное описание прилегающей территории:

• Пешеходные зоны и зеленые насаждения. Пространства вокруг ЖК "Утесов" включают в себя хорошо обустроенные пешеходные дорожки, которые обеспечивают безопасное и приятное перемещение пешком. Разнообразные зеленые насаждения, включая деревья, кустарники и цветники, придают территории живописный вид и создают ощущение близости к природе.

• Расположение на первой линии Москвы-реки. ЖК "Утесов" находится на берегу Москвы-реки, что предоставляет жителям захватывающие виды на реку и уникальное прибрежное расположение. Это делает комплекс особенно привлекательным для любителей водной стихии и тех, кто ценит возможность наслаждаться водными пейзажами прямо из окон своего дома.

• Развитие набережной. В ближайшем будущем планируется создание единого пространства прогулочных зон, которое будет простирается от Краснопресненской набережной до Карамышевской набережной. Это улучшение значительно повысит качество отдыха на открытом воздухе, предоставив жителям и гостям комплекса обширные и красиво оформленные места для прогулок и активного отдыха.

• Парковочные карманы для жителей. Комплекс оснащен удобными парковочными местами, расположенными вдоль здания, что позволяет жителям легко и безопасно парковать свои автомобили рядом с домом.

• Стоянки для такси. Для удобства жителей и их гостей предусмотрены специальные стоянки для такси, облегчающие доступ к услугам такси в любое время суток.

• Остановки общественного транспорта. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобный доступ ко всем районам города и упрощающие перемещения по Москве. Это делает жизнь в ЖК "Утесов" удобной для тех, кто предпочитает пользоваться городским транспортом.

Застройщик и управление комплексом

Жилищный комплекс "Утесов" построен компанией «Флэт и Ко», известной своим опытом и качественным подходом к строительству. Компания управляет всем процессом — от проектирования до эксплуатации, обеспечивая надежность и долговечность зданий. Управление комплексом осуществляется профессиональной управляющей компанией, гарантирующей высокий уровень сервиса. Лобби и общественные пространства отделаны мрамором, что добавляет статуса и элегантности ЖК "Утесов".

Заключение

ЖК "Утесов" представляет собой элитный жилой комплекс, находящийся в одном из самых престижных районов Москвы, обеспечивающий своим жителям комфортное и защищенное пространство для жизни. Благодаря продуманной инфраструктуре и качественному строительству, комплекс не только обеспечивает привлекательные и функциональные жилые пространства, но также включает в себя разнообразные удобства на территории, включая магазины, аптеки и химчистки, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Окружающая территория оборудована комфортабельными пешеходными дорожками и озеленена разнообразной растительностью, создавая прекрасные условия для расслабляющих прогулок и отдыха на свежем воздухе. Комплекс "Утесов" гарантирует высокий уровень жизни и удовлетворение всех потребностей своих жителей, делая его одним из лучших мест для жизни в столице.